Градостроительное проектирование и комплексное развитие территории: проблемы реализации

29500 р.

Курс в Москве + Онлайн-трансляция

Время проведения: с 10:00 до 17:30

С 30.12.2020 вступили в силу новые правила комплексного развития территорий и упростились процедуры выделения застройщикам уже застроенных, но неэффективно используемых земель. ФЗ № 494-ФЗ от 30.12.2020 года установил новые виды КРТ, новый порядок проведения торгов и заключения договоров о КРТ, новые правила изъятия земельных участков и объектов недвижимости для целей КРТ.

В программе курса повышения квалификации

Технология градостроительного проектирования развития территории. Функциональные зоны генерального плана. Объекты федерального, регионального и местного значения. Территориальные зоны правил землепользования и застройки. Планировка территории. Правовой режим зон планируемого размещения объектов капитального строительства.

Комплексное развитие территорий с 2021 года (Федеральный закон № 494-ФЗ от 30.12.2020). Новые полномочия органов власти субъектов РФ и МСУ. Решение о КРТ: требования к подготовке и реализации. Готовящиеся нормативные акты в развитие 494-ФЗ и сроки их утверждения.

Виды и этапы КРТ. Новые правила определения территорий для КРТ. Этапы КРТ для жилой и нежилой застройки. КРТ по инициативе правообладателей. Специфика КРТ незастроенных территорий. Подготовка и проведение торгов.

Процедуры принятия решения о КРТ. Порядок проведения публичных слушаний с участием жителей. Условия и порядок включения и исключения МКД из КРТ. Сроки наступления перехода права собственности на квартиры в МКД от жителей к застройщику или органу МСУ.

Договоры о КРТ: порядок составления, заключения и прекращения. Преимущества договора без торгов. Права и обязанности застройщиков и органов МСУ по договору. Условия изменения договора. Включение дополнительных положений.

Градостроительная документация при КРТ. Новые правила подготовки документации по планировке территории. Основания для внесения изменений в генеральные планы и ПЗЗ. Порядок образования земельных участков при КРТ. Изменение ВРИ участков в границах КРТ. Противоречия с иными нормами Градостроительного кодекса РФ.

Территории общего пользования и элементы планировочной структуры: правовые проблемы взаимного наложения. Земельные участки общего пользования.

Регламентирование и нормирование градостроительной деятельности: технические регламенты, нормативы градостроительного проектирования, градостроительные регламенты, правила благоустройства. Соотношение и функциональная взаимосвязь.

Новое в изъятии объектов недвижимости в 2021 году. Порядок изъятия и выкупа земельных участков и ОКС в общем порядке и для целей КРТ.... и т.д.

более подробная информация о программе обучения на официальном сайте; или отправьте заявку/запрос для консультации
Уточните стоимость или дату начала обучения на официальном сайте организации © Финконт Учебно-методический центр Перейти
логотип Финконт

Заявка/Консультация

xxx xxx-xx-xx