Долевое строительство с использованием эскроу-счетов. Изменения 2021 года в отчетности застройщиков и подрядчиков

  • Post category: Строительство. Организация и правовое регулирование
  • Семинар
  • Москва
  • очное

28600 р.

СЕМИНАР В МОСКВЕ + Онлайн-трансляция

Время проведения: с 10:00 до 17:30

В программе изменение модели бухгалтерского учета и отчетности в связи с переходом на эскроу-счета, сложные вопросы учета и налогообложения застройщиков и подрядчиков в условиях изменения модели финансирования в строительстве.

Семинар предназначен для: Главных бухгалтеров, финансовых директоров, аудиторов, юристов строительных организаций.

Цели семинара:

  • рассмотреть все новые требования для застройщиков по ДДУ в соответствии с Законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «О договорах долевого участия» с учетом его изменений;
  • изучить подходы к формированию учетных политик для целей бухгалтерского и налогового учета при отражении операций у застройщика при работе с эскроу-счетами;
  • разъяснить порядок применения Федерального стандарта (ПБУ) 2/2008 для всех субъектов строительства (застройщиков и подрядчиков), проблемы исчисления налога на прибыль и НДС при выставлении форм КС-2 и КС-3, заключения договоров по Постановлению Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 № 54;
  • обозначить проблемные моменты и риски в налогообложении деятельности застройщиков в новых условиях регулирования долевого строительства и обсудить возможные варианты решений.

    ПРОГРАММА

    День 1.

    Проблематика налогообложения и бухгалтерского учета после отмены ДДУ с разделением цены.

  • Возможности применения концепции «целевого финансирования» в учетной политике для целей б/у.
  • Применение льгот по целевому финансированию для целей налога на прибыль (пп. 14) п. 1 ст. 251 НК РФ).
  • Применение льготы по НДС по услугам застройщика (пп. 23 п. 3 ст. 149 НК РФ) в условиях единой цены ДДУ.
  • Насколько оправдана «агентская» модель налогообложения? Дата признания дохода («экономических выгод») по налогу на прибыль. Варианты. Позиции ФНС и МФ.
  • Обоснованность налогообложения «экономии застройщика».

    Модели бухгалтерского и налогового учета в связи с применением эскроу-счетов.

  • Три модели бухгалтерского учета в связи с использованием эксроу-счетов.
  • Моменты признания налоговой базы по НДС при применении счетов «эскроу».
  • Моменты признания дохода в целях налога на прибыль.
  • специфика у застройщиков на специальных налоговых режимах.

    Вопросы учета некоторых видов расходов, связанных со строительством.

  • Влияние ограничений по ст. 18 Закона 214-ФЗ на формирование расходов, «признаваемых» в целях налогообложения.
  • Расходы при строительстве объектов инфраструктуры и передаче их муниципалитетам (две модели налогового учета).
  • Расходы на обеспечение функционирования технических объектов, остающихся в ведении застройщика (локальные объекты тепло и электроснабжения, водоснабжения и водоотведения, коммуникации и т.п.).
  • Расходы при решении застройщиками задач по расселению (варианты учета). Расходы на покупку жилья для расселенцев,... и т.д.
  • более подробная информация о программе обучения на официальном сайте; или отправьте заявку/запрос для консультации
    Уточните стоимость или дату начала обучения на официальном сайте организации © Финконт Учебно-методический центр Перейти
    логотип Финконт

    Заявка/Консультация

    код+номер